Helles Apartment in Lichterfelde West

Wohnhaus
Wohnen
Zur Loggia
Wohnen Schlafen
Schlafnische
Küche I
Küche II
Zur Diele
Diele mit Abst.
Bad
Bad zur Diele
Loggia
Wohnung außen
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 613
Objektart Etagenwohnung
Lage 12203 Berlin
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 50 m²
Kaufpreis 225.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Maik Wehner
Inhaber
Tel. +49 30 284451921
Mobil +49 171 7472338

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wohngeld 170,00 €
Kaufpreis pro m² 4.500,00 €
Etage 1
Baujahr 1987

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 121 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Dieses sofort bezugsfreie Apartment ist extrem praktisch geschnitten. Im fast 30 m² großen Wohn- / Schlafzimmer lässt sich z.B. die Schlafnische mit einfachen Mitteln optisch leicht abteilen. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen, aber komplett von ihr getrennt. In der Diele dient ein großer begehbarer Schrank als Abstell- und Ablagemöglichkeit. So kann hier immer Ordnung herrschen.
Betritt man die Wohnung, fällt der Blick durch große Glasflächen in der Diele und im Wohnzimmer sofort auf die großzügige Loggia und weiter auf die schönen (nicht zu großen) Alleebäume vor dem Haus.
Ein schickes Apartment für mehr als einen Koffer in Berlin, ideal für Studierende oder Berlin-Pendler von Berufs wegen und/oder aus Leidenschaft.
Die Nähe zur FU oder auch zur Universitätsklinik Benjamin Franklin, sowie die schnelle, direkte Erreichbarkeit der City West und Mitte macht die Lage der Wohnung zusätzlich attraktiv.

Ausstattung

- Kunststofffenster doppelt verglast, zur Loggia komplett 2-flg. zu öffnen,
- innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,
- große, 2,50 m tiefe Loggia als "Wohnzimmererweiterung",
- Laminat- und Fliesenböden,
- Küche mit Fenster + Dunstabzug nach draußen,
- lichte Raumhöhe 2,60 m

Lage

Lichterfelde ist ein grüner, bürgerlicher Stadtteil mit baumbestandenen Alleen, gepflasterten Straßen, Villen und Wohnhäusern in verschiedensten Baustilen seit der Gründerzeit. Diese Umgebung und die hervorragende Infrastruktur machen Lichterfelde sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel auf kurzem Wege zu erreichen.

ÖPNV:
- 50 m Bus 188, S+U Rathaus Steglitz
- 400 m Bus M11, S Schöneweide - U Dahlem Dorf
- 500 m S-Bhf. Lichterfelde West, S1 Ri. Wannsee
- 550 m S-Bhf. Botanischer Garten, S1 Ri. Frohnau / Oranienburg

Sonstiges

Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

War das noch nicht das Richtige? Dann schauen Sie gern noch auf unsere Homepage:
www.ibb-immo.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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