Moderner Bungalow auf großem Grundstück in Königs Wusterhausen

Straßenansicht
Blick zur Küche
Küche
Ess-Wohnbereich
Wohnbereich
Eingangsbereich
Flur
Bad
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Eingang
Ansicht von der Straße
Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Umgebungsplan Auszug Flurkarte
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Eckdaten

Kennung 610
Objektart Bungalow
Lage 15712 Königs Wusterhausen (OT Zernsdorf)
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis 475.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marta Wehner
Geprüfte Immobilienmaklerin (EIA)
Tel. +49 30 284451920
Mobil +49 176 84340351

Weitere Angaben

Baujahr 2014
Grundstücksfläche ca. 1.190 m²
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger Solarheizung
0
200
>400


82.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 82.1 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 23.04.2024

Objektbeschreibung

- attraktives Wohnobjekt in 2. Reihe zum See
- ebenerdiger Bungalow in Massivbauweise
- nicht unterkellert
- Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen
- Gartenhaus

Ausstattung

- Einbauküche
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Rolläden
- Oberböden: Fliesen, Laminat, Auslegware
- Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- Gaszentralheizung
- Solarthermie für Warmwasserbereitung
- Fußbodenheizung
- Kaminanschluss vorhanden

Lage

Das direkt am Berliner Stadtrand gelegene Königs Wusterhausen ist mit seinen ca. 38.000 Einwohnern die größte Stadt und zugleich Mittelzentrum des Landkreises Dahme-Spreewald.
Die Lage im Speckgürtel der Hauptstadt, S- und Regionalbahnanschlüsse sowie die Flughafennähe machen den Standort Königs Wusterhausen von Jahr zu Jahr attraktiver. Die günstige Lage zu Berlin begünstigt die Ansiedlung vieler Gewerbebetriebe verschiedenster, vor allem flughafenaffiner Branchen.
Große Flächen der Stadt Königs Wusterhausen sind Wälder und Gewässer. Vom Krossinsee über Großem Zug, Krimnicksee und Krüpelsee liegen liegen viele Seen im Stadtgebiet in der Dahme-Wasserstraße mit Anschluss nach Berlin und das deutsche Wasserstraßennetz.

Das hier angebotene Objekt befindet sich im OT Zernsdorf, welcher an den Ufern von gleich drei Seen liegt; der größte von ihnen der Krüpelsee. Zum Badestrand am Zernsdorfer Lankensees sind es vom Grundstück nur 800 m, gleich 10 min Fußweg.
Umgeben von Wald und Wasser, ist Zernsdorf in erster Linie Wohn- und Naherholungsort.
Eine Kita und eine Grundschule befinden sich ca. 1 km vom Grundstück entfernt. Alle weiterführenden Schulen liegen im Zentrum von Königs Wusterhausen.
Zernsdorf verfügt über gute Versorgungsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die im Ortkern von Königs Wusterhausen komplettiert werden.

ÖPNV:
Bus 721, ca. 270 m
RB 36, Bhf. Zernsdorf, ca. 1,8 km
RB 22, RE 2, Bhf. Königs Wusterhausen Bhf., ca. 7 km (13 min.)

Entfernungen vom Grundstück:
- 7 km (15 min.) Bhf. Königs Wusterhausen
- 23 km (35 min.) Flughafen Berlin-Schönefeld
- 42 km (55 min.) Berlin, Potsdamer Platz

Sonstiges

Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

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www.ibb-immo.de

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