Ruhig gelegenes großes Baugrundstück in Wandlitz

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Grundstück
Grundstück
Umgebung
Umgebung II
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Eckdaten

Kennung 608
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 16348 Wandlitz
Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
Kaufpreis 275.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marta Wehner
Geprüfte Immobilienmaklerin (EIA)
Tel. +49 30 284451920
Mobil +49 176 84340351

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

- rechteckiger Grundstückszuschnitt
- sofort bebaubar
- Grundstücksbreite ca. 19 m
- unbebaut
- keine Baumfällungen nötig

ACHTUNG: Das Grundstück wird als noch zu vermessendes Teilgrundstück verkauft. Die Teilungs- und Vermessungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Wandlitz ist der namensgebende Ortsteil der Großgemeinde Wandlitz nördlich von Berlin. Die beliebte Kleinstadt mit seinen ca. 6.000 Einwohnern ist der am meisten nachgefragte Wohnstandort im Landkreis Barnim.
Markant für die Umgebung sind die vielen großen Seen. Der Stolzenhagener See (ca. 3,5 km), der Wandlitzer See (ca. 500 m) mit seinem Strandbad, der Rahmer See (ca. 3,5 km) und der Liepnitzsee (ca.11 km) sind Teil des Brandenburger Großschutzgebietes Naturpark Barnim.
Die Einwohnerzahl von Wandlitz steigt ständig. So beherbergt die Stadt drei Kitas, eine Grundschule und ein Gymnasium. Sämtliche Einrichtungen zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden.
Entlang der Prenzlauer Chaussee befinden sich mehrere Supermärkte sowie auch der Bahnhof Wandlitzsee. Die Heidekrautbahn RB27 bringt Sie bis nach Berlin-Karow. Von dort aus gelangen Sie mit der S-Bahnlinie S2 über Pankow, Prenzlauer Berg, Berlin-Mitte, Tempelhof-Schöneberg bis in das südliche Umland Berlins.

ÖPNV:
- „Heidekrautbahn“ RB27 Wandlitzsee Bhf.: Groß Schönebeck / Schmachtenhagen - Berlin-Karow / Berlin Gesundbrunnen
ÖPNV:
- Bus 894 Richtung Stolzenhagen - Wandlitzsee Bahnhof
- RB27 nach Berlin-Karow

Entfernungen:
- 3,2 km (ca. 10 min) Wandlitzsee Bahnhof
- 32 km (ca. 40 min) Berlin Alexanderplatz

Bebaubarkeit

- nach § 34 BauGB - Einfügung der Bebauung in die nähere Umgebung nach Auskunft des Bauamtes Wandlitz
- Erschließung gesichert
- Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Telefon in der Straße vorhanden



Sonstiges

Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

Wir weisen darauf hin, dass aufgrund der hohen Nachfrage, der Kaufpreis
steigen kann.

War das noch nicht das Richtige? Dann schauen Sie gern noch auf unsere Homepage:
www.ibb-immo.de

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