Großes teilbares Baugrundstück in Ahrensfelde

Vorderes Grundstück
Vorderes Grundstück II
Grundstückszugang
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Aufbauten
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Umgebung II
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Eckdaten

Kennung 604
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 16356 Ahrensfelde
Grundstücksfläche ca. 1.050 m²
Kaufpreis 310.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marta Wehner
Geprüfte Immobilienmaklerin (EIA)
Tel. +49 30 284451920
Mobil +49 176 84340351

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

- rechteckiger Grundstückszuschnitt

- sofort bebaubar

- Grundstücksbreite ca. 18 m

- Grundstückstiefe ca. 58 m

- bebaut mit mehreren Schuppen

- Baumfällungen nötig

Lage

Angrenzend an die Berliner Bezirke Pankow, Lichtenberg und Marzahn-Hellersdorf befindet sich direkt im Speckgürtel die Gemeinde Ahrensfelde. Der gleichnamige Ortsteil Ahrensfelde erfährt in den letzten Jahren einen großen Aufschwung, nicht zuletzt wegen der günstigen Lage und Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz.
Ahrensfelde ist eine moderne, wachsende Gemeinde. Neue Straßen und Wege sowie Geschäfte mit guten Einkaufsmöglichkeiten bestimmen das Bild. Wohnhäuser werden rekonstruiert, neue attraktive Wohnsiedlungen werden erschaffen. Wiesen und Auen entlang der Wuhle bieten Ruhe und Entspannung. Aber auch für interessante Freizeitangebote ist gesorgt. So veranstaltet z.B. der Motorsportclub Ahrensfelde regelmäßig Jugendclubabende. Darüber hinaus findet man einen Reit- und einen Hundesportverein in der näheren Umgebung. Der Sportverein 1908 „Grün-Weiß“ Ahrensfelde bietet u.a. die Abteilungen Fußball, Turnen, Volleyball, Frauensport, Cheerleading und Seniorensport.
Die S-Bahnlinie S7, welche vom S-Bahnhof Ahrensfelde abfährt, bringt Sie ganz ohne umzusteigen bis zum Alexanderplatz und über Friedrichstraße, Hauptbahnhof und Zoologischer Garten bis zum Hauptbahnhof in Potsdam.

Entfernungen:
- 1,8 km (20 min zu Fuß) S-Bahnhof Ahrensfelde
- 6 km (10 min) Eastgate oder Kaufpark Eiche
- 15 km (30 min) Alexanderplatz

Bebaubarkeit

- nach § 34 BauGB - Einfügung der Bebauung in die nähere Umgebung lt. Bauamt Ahrensfelde
- Erschließung gesichert
- Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind in der Hauptstraße vorhanden
- Grundstück bei Bedarf vom Käufer teilbar

Sonstiges

Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

War das noch nicht das Richtige? Dann schauen Sie gern noch auf unsere Homepage:
www.ibb-immo.de

Wir weisen darauf hin, dass aufgrund der hohen Nachfrage, der Kaufpreis
steigen kann. Der Eigentümer verkauft an den Meistbietenden!

Umgebungsinformationen

Legende
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