Großes Baugrundstück am Waldrand

Grundstück
Grundstück I
Grundstück II
Grundstück III
Zuwegung
Zufahrt
Steigerhaus
Umgebungsplan Fläche Grundstück
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 590
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 15518 Rauen
Grundstücksfläche ca. 2.000 m²
Kaufpreis 85.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marta Wehner
Geprüfte Immobilienmaklerin (EIA)
Tel. +49 30 284451920
Mobil +49 176 84340351

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Hier kaufen Sie ein:
- von der Straße geschützt liegendes Grundstück
- ohne abzubrechende Altbebauung
- mit Strauch- und Baumbewuchs
- in schöner Lage am Ortsrand

Das Baugrundstück ist noch weiter teilbar. Der Verkauf von einzelnen Teilgrundstücken jedoch ist nicht vorgesehen.

Die angebotene Baufläche wird als noch zu vermessendes Teilgrundstück verkauft. Die Teilungs- und Vermessungskosten trägt der Verkäufer.

Auf dem abgeteilten Grundstück steht ein saniertes Zechenhaus aus dem Jahre ca. 1856, welches in der Landesdenkmalliste geführt wird. Dieses Haus wird ebenfalls zum Verkauf angeboten und kann selbstverständlich auch mit dem hier angebotenen Grundstück gemeinsam erworben werden.

Lage

Rauen grenzt südwestlich an die Stadt Fürstenwalde im Landkreis Oder-Spree. Verwaltet wird die Gemeinde vom Amt Spreenhagen, welches wiederum an die Stadtgrenze von Berlin-Köpenik reicht.

Rauen am Fuße der Rauener Berge ist ein klassisches Angerdorf.
Seine waldreiche Umgebung ist z.T. Landschaftsschutzgebiet und kann über zahlreiche Wander- und Radwege erkundet werden.
Rauens Bedeutung als Wohnstandort nimmt seit den 1990-er Jahren an der Grenze zur wachsenden Stadt Fürstenwalde beständig zu. In Rauen befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und ärztliche Versorgung. Weiterführende Schulen und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in Fürstenwalde (Spree).

ÖPNV:
Bus 411 - Rauen, Westend - Bhf. Fürstenwalde (Spree)
Bus 411, 435 - Rauen, Westend - Bhf. Fürstenwalde-Süd
RE1 - Bhf. Fürstenwalde (Spree) - Berlin (u.a. Ostkreuz, Hauptbahnhof)

Entfernungen vom Objekt:
- 6 km (ca. 10 min) Fürstenwalde (Spree)
- 4,5 km (ca. 8 min) A12 Anschluss Fürstenwalde-West
- 68 km (ca. 60 min) Berlin, Alexanderplatz
- 47 km (ca. 60 min) Flughafen Berlin-Schönefeld

Bebaubarkeit

- nach § 34 BauGB - Einfügung der Bebauung in die nähere Umgebung lt. Planungsamt Amt Spreenhagen
- Erschließung gesichert
- Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind in der Haupttraße vorhanden


Sonstiges

Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

War das noch nicht das Richtige? Dann schauen Sie gern noch auf unsere Homepage:
www.ibb-immo.de

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