Großzügiges Einfamilienhaus zwischen Wald und See in Zeesen

Gartenansicht
Küche I
Wohnbereich
Küche II
Wohn- u. Essbereich
Diele I
Schlafen I
Schlafen II
Bad
Diele
Dachgeschoss
DG Arbeitsecke
DG Arbeitsecke II
Gäste-WC
Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss GR Dachgeschoss
Umgebungsplan Karte
Terrasse
Sauna
Garage mit Sauna
Holzhäuschen
Zufahrt
Garten
Gartenansicht II
Bademöglichkeit
Zeesener See
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Eckdaten

Kennung 579
Objektart Einfamilienhaus
Lage 15711 Königs Wusterhausen (OT Zeesen)
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 119 m²
Kaufpreis 475.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marta Rohe
Geprüfte Immobilienmaklerin (EIA)
Tel. +49 30 284451920
Mobil +49 176 84340351

Weitere Angaben

Baujahr 2002
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Grundstücksfläche ca. 1.820 m²
0
200
>400


109
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 109 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene, sehr gepflegte Einfamilienhaus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Wohnräume. Das Wohn- und Esszimmer mit einem Panoramafenster zur einen und einem doppelten Terrassenzugang zur anderen Seite verbindet den Wohnraum mit dem liebevoll angelegten Garten, den man über die Südterrasse erreicht. An kalten Tagen können Sie mit einem Kaminofen eine wohlige Wärme erzeugen. Die angrenzende offene Küche ist mit einem bodentiefen Fenster versehen. Das Bad ist mit Fliesen aus Jena, Italien und Spanien ausgestattet. Das gesamte Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Das über eine Wendeltreppe zu erreichende, ausgebaute Dachgeschoss mit mehreren großen Dachflächenfenstern besteht aus einem großen Zimmer und kann bei Bedarf noch unterteilt werden. Das Dach ist mit glasierten Tonziegeln gedeckt und mit Kupferregenrohren versehen.
Das ca. 1.820 m² große Grundstück ist ein real geteiltes Hammergrundstück. Im vorderen Bereich befinden sich 2 Garagen mit angrenzenden Anbauten. Im hinteren Bereich, direkt am Waldgürtel gelegen, befindet sich ein Holzhäuschen, das als Gästehaus genutzt werden kann. Weitere Aufbauten dienen als Unterbringung von Gartenwerkzeugen, Brennholz u.v.m.
Das Einfamilienhaus und das gesamte Grundstück sind mit einer Alarmanlage und mit Bewegungsmeldern gesichert.
Den nahegelegenen Zeesener See erreichen Sie in 5 min zu Fuß.

Ausstattung

- Einbauküche
- doppelverglaste Kunststofffenster, im Erdgeschoss abschließbar
- Panoramafenster mit ISO-Sicherheitsglas
- elektrische Rolläden
- Fensterbänke aus grünem Marmor
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Heizkörper im Dachgeschoss
- Bad mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoss
- Gäste-WC mit Bidet im Dachgeschoss
- Oberböden: Terrakotta- und Fliesenboden
- Kaminofen

- 1 Garage mit angrenzender Sauna, Dach und Regenrinne aus Kupfer
- 1 Garage mit elektrischem Rolltor und angrenzendem Wirtschaftsraum
- Sauna mit Fußbodenheizung und bodentiefem Fenster
- Bankirai-Terrasse
- zusätzliche überdachte Sitzgelegenheit
- Brunnen für die Gartenbewässerung und 5 Wasseranschlüsse im Garten
- Solardusche im Garten
- Bewegungsmelder und Alarmanlage

Lage

Das 20 km südöstlich von Berlin gelegene Königs Wusterhausen ist mit seinen ca. 34.000 Einwohnern die größte Stadt und zugleich Mittelzentrum des Landkreises Dahme-Spreewald.
In den vergangenen Jahren konnte die Stadt zu bedeutender wirtschaftlicher Stabilität finden. Die günstige Lage zu Berlin ermöglicht die Ansiedlung vieler Gewerbebetriebe verschiedenster, vor allem flughafenaffiner Branchen.
Große Flächen der Stadt Königs Wusterhausen sind Wälder und Gewässer wie Zeesener See, der Krüpelsee, der Krossinsee sowie der Große Zug. In der näheren Umgebung stehen für sämtliche naturnahe Sportarten viele Möglichkeiten zur Verfügung.
Königs Wusterhausen ist mit der Regionalbahn und der S-Bahn direkt an das Berliner Nahverkehrsnetz angeschlossen.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im OT Zeesen, nur 350 Meter vom Zeesener See entfernt, in einer gewachsenen, ruhigen Wohnsiedlung. Der öffentliche Badestrand mit Volleyballplatz, Kinderspielplatz und Strandimbiss ist 900 m entfernt. Mehrere Tonseen und Wälder in unmittelbarer Nähe erweitern das Freizeitangebot.
Im Umkreis von ca. 2 km Entfernung können die Geschäfte des täglichen Bedarfs erledigt werden. Eine Kita und eine Grundschule sind im Ort. Weiterführende Schulen wie das Oberstufenzentrum, Gymnasien und Finanzfachschule können in Königs Wusterhausen besucht werden.
Die öffentliche Verkehrsanbindung an Königs Wusterhausens Zentrum ist durch stündlich fahrende Busse gewährleistet.

ÖPNV:
- Bus 727 - Königs Wusterhausen
- S46, RE2, RB22, RB24 Bhf. Königs Wusterhausen: - Berlin / Cottbus
- RB 36 Bhf. Königs Wusterhausen: - Frankfurt/O.

Entfernungen vom Objekt:
- ca. 6 km (10 min) Königs Wusterhausen
- ca. 22 km (21 min) Flughafen Berlin-Schönefeld
- ca. 46 km (48 min) Berlin Zentrum

Sonstiges

Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
War das noch nicht das Richtige? Dann schauen Sie gern noch auf unsere Homepage:
www.ibb-immo.de

Umgebungsinformationen

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