Haus in Vorzugslage von Prieros

Gartenseite
Einfahrtseite
Wohnküche
Wohnen
Kind
Schlafen, Kind
Zimmer
Bad
Ausblick
Badestrand
See
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Karte
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Eckdaten

Kennung 583
Objektart Einfamilienhaus
Lage 15745 Heidesee (OT Prieros)
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 154 m²
Kaufpreis 320.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Maik Wehner
Inhaber
Tel. +49 30 284451921
Mobil +49 171 7472338

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 520 m²
Baujahr 1998
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes Wohnhaus in zweiter Reihe zum See. Das Grundstück liegt in ruhiger, naturnaher Lage. Es gibt keinen Durchgangsverkehr, nebenan beginnt der Wald. Der nahe Badestrand befindet sich in nur 100 m Entfernung!
In der näheren Umgebung sind auch Steganmietungen möglich.

Das Haus wurde bisher zur Ferienvermietung mit zwei nebeneinanderliegenden, je ca. 77 m² großen Wohneinheiten genutzt. Diese können mit überschaubarem Aufwand zusammengelegt werden. Alternativ kann das Haus auch zum Mehrgenerationenwohnen in verschiedensten Variationen genutzt werden.

Haus und Garten befinden sich in einem äußerst gut gepflegten Zustand.

Ausstattung

- Wohnhaus in Massivbauweise
- Balkon im Dachgeschoss mit Seeblick
- eine Doppel- und eine Einzelgarage im Haus
- elektrisch betriebenes Tor für Doppelgarage
- zwei Einbauküchen
- zwei Duschbäder
- Gaszentralheizung, Kessel 2016 neu
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Fliesenböden im Erdgeschoss
- Teppichböden in den Schlafräumen im Dachgeschoss
- das Grundstück wird noch vermessen, die Kosten übernimmt der Verkäufer

- kein Energieausweis, da bisher ausschließliche Nutzung als Ferienobjekt

Lage

Prieros, ca. 35 km südöstlich von Berlin gelegen, ist ein Ortsteil der Gemeinde Heidesee. Heidesee ist beliebt wegen seiner wald- und wasserreichen Lage und seiner Nähe zu Berlin.
Prieros liegt an der Dahme und am Langen See. Die Gewässer sind Bestandteil des Bundeswasserstraßennetzes mit Anschluss nach Berlin bis zur Elbe oder Ostsee.
Die Infastruktur im Landkreis Dahme Spreewald ist generell gut ausgebaut. Zwischen Storkow und Königs Wusterhausen sind sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Dienstleister und Schulen angesiedelt.
In Prieros selbst gibt es einen Arzt und eine Apotheke, auch einen Supermarkt. Im Ort befinden sich ebenfalls eine Kita und eine Grundschule (ca. 600 m vom Objekt entfernt). Alle weiterführenden Schulen sind in Königs Wusterhausen gelegen.

ÖPNV:
- Bus 723, 724 nach Friedersdorf und Bestensee, Königs Wusterhausen
- RB36 Bhf. Friedersdorf: Frankfurt(Oder) - Königs Wusterhausen
- S46, RE2, RB22, RB24 Bhf. Königs Wusterhausen: - Berlin

Entfernungen:
- 17 km (25 min) Ortskern / Bahnhof Königs Wusterhausen
- 32 km (30 min) Flughafen Berlin-Schönefeld
- 52 km (60 min) Berlin Potsdamer Platz

Sonstiges

Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

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www.ibb-immo.de

Umgebungsinformationen

Legende
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