Großes Baugrundstück in Ihlow

Grundstück
Grundstück
Grundstück von der Straße
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Halle außen
Halle innen
Halle innen
Dachkonstruktion
Umgebungsplan Auszug Flurkarte
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Eckdaten

Kennung 578
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 15377 Oberbarnim (OT Ihlow)
Kaufpreis 120.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marta Rohe
Geprüfte Immobilienmaklerin (EIA)
Tel. +49 30 284451920
Mobil +49 176 84340351

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 3.200 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

- fast quadratischer Grundstückszuschnitt
- ebene Fläche, kein Bewuchs
- sofort bebaubar
- Breite ca. 57 m
- Tiefe ca. 55 m
- bei Bedarf - vom Käufer - teilbar
- auf dem hinteren, linken Teil des Grundstücks steht ein Teil einer ehemaligen LPG-Halle (ca. 22m tief x 12m breit)

Lage

Die Gemeinde Oberbarnim liegt im Landkreis Märkisch Oderland und besteht aus vier Ortsteilen. Das hier angebotene Grundstück befindet sich im Ortsteil Ihlow - der Naturparkgemeinde in der Märkischen Schweiz. Diese Auszeichnung aus dem Jahre 2000 bekam das Dorf, weil es idyllisch am Nordrand der Märkischen Schweiz liegt.
In dem etwa 1000 Jahre alten Dorf leben ca. 200 Einwohner. Etliche Jahrhunderte alter Gebäude wie die Kirche, das Gutshaus und einige Feldsteinscheunen verleihen dem Dorf eine ländiche Atmosphäre, von denen sich immer mehr Familien aus der Stadt angezogen fühlen die sich in Ihlow niederlassen.
Eine Kita befindet sich in den Ortsteilen Klosterdorf und Bollersdorf. Die Grundschule befindet sich in Prötzel.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können in Neuhardenberg oder aber auch in Buckow erledigt werden.


ÖPNV:
- Bus 937 nach Klosterdorf und Prötzel
- Bus 929 nach Bollersdorf
- Bus 966 nach Neuhardenberg
- Bus 929 nach Buckow
- Bus 937 nach Strausberg
- RB26 ab S-Bhf Strausberg nach Berlin-Lichtenberg
- RE3 ab Berlin Lichtenberg nach Berlin und Stralsund / Schwedt (Oder)

Entfernungen:
- 15 km (7 min) Neuhardenberg
- 11 km (15 min) Buckow (Märkische Schweiz)
- 23 km (17 min) Bahnhof Strausberg
- 76 km (60 min) Berlin-Schönefeld Flughafen

Bebaubarkeit

- nach § 34 BauGB - Einfügung der Bebauung in die nähere Umgebung lt. Planungsamt und Klarstellungs- und Ergänzungssatzung
- Bautiefe bis ca. 35 m von der straßenseitigen Flurstücksgrenze
- vordere Bauflucht mind. 5 m von der straßenseitigen Flurstücksgrenze
- alle Anschlussmedien in der Straße vorhanden

Sonstiges

Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

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www.ibb-immo.de

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