Maisonette-Wohnung Nikolassee

Haus
Treppenanschnitt
Wohnzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Souterrain
Umgebungsplan Karte
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Eckdaten

Kennung 573
Objektart Maisonettewohnung
Lage 14129 Berlin
Wohnfläche ca. 160 m²
Kaufpreis 800.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Neckritz
Tel. +49 30 284451922
Mobil +49 160 7559069

Weitere Angaben

Wohngeld 410,00 €
Baujahr 1998
Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Öl-Heizung
Garagenanzahl 1
0
200
>400


148.6
kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert 148.6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

- freistehendes Mehrfamilienhaus mit Garten in Süd/West-Ausrichtung

- ruhige Lage auf rückwärtigem Grundstück

- Haus besteht aus 2 abgeschlossenen Maisonettewohnungen

- eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor

- Nutzfläche des gesamten Hauses ca. 325 m²

Ausstattung

- 2 Bäder mit hochwertigen Sandsteinfliesen
( 1x Dusche , 1x Wanne)

- alle Zimmer verfügen über Fußbodenheizung

- maßgefertigte Einbauschränke verbaut

- moderne Wohnküche

- Treppengeländer/ Handlauf aus Edelstahl

- Treppenhaus mit Granitfliesen

- dreifach verglaste Sprossenfenster
(Sprossen können zur Fensterreinigung entfernt werden)

- elektrische Jalousien und Markisen

- Terrasse mit Gartenzugang

- Innen- und Außenkamin vorhanden

- Garage wie auch Zufahrt sind beheizbar

- eingebauter Tresor

- alle Kellerböden gefliest

















Lage

Nikolassee ist ein sehr ruhiger und grüner Ortsteil von Steglitz-Zehlendorf im Südwesten von Berlin mit hervorragender sozialer Infrastruktur zum Leben für junge Familien mit Kindern, wie auch für die älteren Generationen.
Die nähere Umgebung ist von historischen Villen wie auch modernen Stadtvillen geprägt. Der Nikolassee (1,5 km), Schlachtensee (2,5 km) und Wannsee (2,5 km) bieten ideale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

ÖPNV:
- Bus 118 nach S-Bhf.Wannsee
- S1, S7, RB33, RE1, RE7, NJ, IC, ICE S-Bhf. Wannsee - Bhf. Berlin-Südkreuz, Hbf.-Berlin, Hbf.-Potsdam

Entfernungen vom Objekt:
- ca. 800 m (10 min) Fußweg Bus Quantzstraße
- ca. 2,5 km (30 min) Fußweg S-Bhf. Wannsee
- ca. 14 km (26 min) Bhf. Berlin-Südkreuz
- ca. 16 km (30 min) Tauentzien

Sonstiges

Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

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www.ibb-immo.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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