Kleine Eigentumswohnung Am Glunzbusch

Gartenseite
Eingangsseite
Treppenhaus
Wohnen-Schlafen
Wohnen
Küche
Bad
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 560
Objektart Etagenwohnung
Lage 15741 Bestensee
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 31,82 m²
Kaufpreis 50.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Maik Wehner
Inhaber
Tel. +49 30 284451921
Mobil +49 171 7472338

Weitere Angaben

Wohngeld 97,00 €
Baujahr 1990
Etage 3
0
200
>400


67
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 67 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

- renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
- gut geführte Wohnanlage
- ideal zur Eigennutzung oder auch als kleine Kapitalanlage

- ca. 3.600 € NKM / Jahr möglich
- ca. 680 € nicht umlagefähige Bewirtschaftungskosten / Jahr
- ca. 484 € umlagefähige Betriebskosten / Jahr

- ca. 5 % Netto-Rendite incl. Erwerbsnebenkosten!

Ausstattung

- ca. 20 m² Wohn-Schlafzimmer
- abgetrennte Küche mit Fenster und Möglichkeit für einen Essplatz
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Teppichboden / Fliesen
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Kellerabteil

Lage

Bestensee ist eine prosperierende Gemeinde im südlichen Berliner Umland mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten verkehrlichen Anbindung. Seine Einwohnerzahl wächst stetig.
In Bestensee befinden sich allein 3 Einkaufscenter, Dienstleister, mehrere Ärzte, Bankfilialen und Gastronomien. Es gibt 2 Kindertagesstätten und eine Grundschule. Im Schuljahr 2016/17 hat eine private Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe in Bestensee eröffnet.
Die wald- und wasserreiche märkische Landschaft verleihen Ort und Umgebung ohnehin ihren besonderen Reiz.
Das hier angebotene Wohnung befindet sich in der Siedlung Am Glunzbusch. Für den täglichen Bedarf befindet sich hier ein kleiner Supermarkt direkt "um die Ecke".

ÖPNV:
- RB24 Bhf. Bestensee: Senftenberg - Berlin - Eberswalde
- S46, RE2, RB22, RB24 Bhf. Königs Wusterhausen: - Berlin
- Bus 724, 727 nach Bestensee Bhf und Königs Wusterhausen Bhf.

Entfernungen vom Objekt:
- ca. 2,5 km (5 min) Bahnhof / Zentrum Bestensee
- ca. 8 km (15 min) Bahnhof / Zentrum Königs Wusterhausen
- ca. 23 km (20 min) Flughafen Berlin-Schönefeld
- ca. 43 km (45 min) Berlin Potsdamer Platz

Sonstiges

Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

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www.ibb-immo.de

Umgebungsinformationen

Legende
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