Wohnhaus mit großem Garten

Straßenseite
Eingangsseite
Hof
Ziergarten
Alter Backofen
Obstgarten
Laube vor Pool
Wohnzimmer
Hinten Schalfzimmer
Küche
Küche mit Essplatz
Bad I
Bad II
Dachboden
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Umgebungsplan Karte
Zimmer Dachgesoss
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Eckdaten

Kennung 557
Objektart Einfamilienhaus
Lage 03149 Forst
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 102 m²
Kaufpreis 225.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Maik Wehner
Inhaber
Tel. +49 30 284451921
Mobil +49 171 7472338

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 2.560 m²

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 128.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt umfasst ein Einfamilienhaus mit sehr viel Nebengelass, darunter ein an das Haus angebautes Nebengebäude mit einem kleinen 1-Zimmer-Apartment mit Küche und Bad.
Weiterhin befinden sich hier ein Werkstatt- und Lagergebäude, Bungalowaufbauten und ein Swimmingpool.
Das über 2.500 m² große Grundstück ist u.a. mit Ziergehölzen und Obstbäumen bepflanzt, auch ein kleiner Teich wurde angelegt.
Das Wohnhaus wurde in den 1990-er Jahren und nach 2000 umfassend modernisiert (Dachdeckung, Fenster, Fassadendämmung, Bad und Heizung). Die Innenräume sind renovierungsbedürftig. Im Dachgeschoss können zusätzlich zu dem vorhandenen Zimmer weitere ca. 30 m² Dachboden zu Wohnraum ausgebaut werden.

Ausstattung

- massives, altes Wohnhaus, nach dem Krieg als Wiederaufbau neu errichtet,
- teilunterkellert,
- 2-schaliges Außenmauerwerk, 2012 mit Wärmedämmung ausgeblasen,
- weitere 10 cm äußere Wärmedämmung mit Putz,
- isolierverglaste Holzfenster 1992,
- neue Heizung mit Solarthermie für Warmwasser und Heizung 2012,
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss,
- Elektrik neu nach 1990,
- Bad mit Eckbadewanne und Dusche, komplett neu 2010

Lage

Die alte Tuchmacherstadt Forst/Lausitz ist weit über die Landesgrenzen hinaus für ihren "Ostdeutschen Rosengarten" bekannt. Dieser, wie auch die Radrennbahn, ziehen mit ihren Veranstaltungen jährlich tausende Touristen und Besucher an.
Heute leben in der Stadt ca. 18.000 Einwohner.
Das Objekt befindet sich im südlichen Stadtteil Forst/Keune. Hier befinden sich u.a. eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.

ÖPNV
- Bus 853 Forst - Kl. Bademeusel
- RB46 Bhf. Forst - Cottbus

Entfernungen:
- 170 m (2 min) Bushaltestelle
- 3,6 km (8 min) Bahnhof Forst/Lausitz
- 4 km (10 min) Stadtzentrum Forst

Sonstiges

Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

War das noch nicht das Richtige? Dann schauen Sie gern noch auf unsere Homepage:
www.ibb-immo.de

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