Haus zum Hinschauen

Einfamilienhaus
EG offene Küche
EG Wohnen Küche
EG Wohnen
EG Schlafzimmer
EG Flur
EG Bad
EG Wintergarten
EG Terrasse
Sout. Zimmer
Sout. Bad
Haus von Nord-West
Haus von Süd-West
Hauseingang
Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Grundriss Souterrain
Grundriss Flurkarte
Zierker See
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Eckdaten

Kennung 533
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 17235 Neustrelitz
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 108 m²
Kaufpreis 115.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Maik Wehner
Inhaber
Tel. +49 30 284451921
Mobil +49 171 7472338

Weitere Angaben

Baujahr 1978
Grundstücksfläche ca. 709 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Hier wird ein großes, lichtdurchflutetes Wohnhaus mit sofort bezugsfreien 4 Zimmern, Wintergarten und Terrasse auf ca. 108 m² Wohnfläche im erhöht gelegenen Erdgeschoss angeboten.
Weitere 3 Zimmer mit ca. 93 m² Wohnfläche befinden sich im Souterrain. Diese Etage soll der 66-jährige Verkäufer mit einem lebenslangen Wohnrecht weiterhin kostenfrei bewohnen können. Verbrauchs- und Reparaturkosten trägt natürlich der wohnungsberechtigte Verkäufer.

Die Immobilie wird mit insgesamt 8 Zimmern und ca. 200 m² Wohnfläche komplett zum genannten Preis verkauft. Eine hervorragende Alternative zu einer aufgeteilten Immobilie, bei der man nur einen Teil kauft, aber auch nur einen Teil besitzt.

Der Eigentümer besitzt zwei Jagdhunde, die (im Zwinger) auf dem Grundstück verbleiben sollen. Die sonstige Nutzung des wieder herzurichtenden Gartens obliegt dem Käufer zur freien Nutzung und Gestaltung.

Der Energieausweis ist in Erstellung.

Ausstattung

- regelmäßig modernisiertes Wohnhaus mit Einliegerwohnung
- Tonziegeldach 2005 neu
- Wintergarten 2012
- Gaszentralheizung 2015
- isolierverglaste Kunststofffenster 1993
- Einbauküche 2012 (im Kaufpreis enthalten)
- Kamin
- Carport 2012

Lage

Zahlreiche Gebäude im neugotischen und klassizistischen Stil prägen das Stadtbild der früheren Residenzstadt Neustrelitz.
Die Anlage als barocke Planstadt aus dem 16. Jahrundert ist heute noch gut zu erkennen.
Schlosspark, Schlosskirche, Orangerie und viele weitere Sehenswürdigkeiten sind im vor allem im Neustrelitzer Residenzviertel und im historischen Stadkern erhalten geblieben und in den letzten Jahren aufwändig restauriert worden.
Die 20.000-Einwohner-Stadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte liegt selbst am Zierker See, einem von allein sechs Seen im Stadtgebiet. Über den Zierker See mit seinen großen, restaurierten Speichern im alten Hafengebiet ist Neustrelitz über die Obere Havel-Wasserstraße auch mit Berlin und der Müritz verbunden.
Die bevorzugte Lage zwischen Wäldern und Seen und das reichhaltige bau- und Kulturerbe locken viele Touristen und Besucher in die Stadt.
Neustrelitz hat ein reichhaltiges Kuturleben. Das Landestheater Neustrelitz präsentiert neben Musiktheater- und Schauspielinszenierungen auch philharmonische Konzerte und Ballettabende. Festivals und Veranstaltungen bereichern das Angebot zusätzlich in jedem Sommer - Neustrelitz, die Kulturstadt.
Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich in einer durchgrünten, bevorzugten Wohnlage zwischen Parkstadion und Schlosspark.

Sonstiges

Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

War das noch nicht das Richtige? Dann schauen Sie gern noch auf unsere Homepage:
www.ibb-immo.de

Umgebungsinformationen

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