Gewerbefläche im staatlich anerkannten Erholungsort Wendisch Rietz

Wendisch Rietz
Mehrfamilienhaus
Grundriss EG Praxis
Umgebungsplan Lageplan
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Eckdaten

Kennung 539
Objektart Praxisetage
Lage 15684 Wendisch Rietz
Gesamtfläche ca. 130 m²
Kaufpreis 360.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Marta Rohe
Geprüfte Immobilienmaklerin (EIA)
Tel. +49 30 284451920
Mobil +49 176 84340351

Weitere Angaben

Gewerbefläche ca. 130 m²
Bürofläche ca. 130 m²
Baujahr 2018
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Frei gestaltbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshausneubaus.

- Massivbauweise
- Wärmepumpen-Heizzentrale mit Hocheffizienz-Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- 2 praxiszugehörige PKW-Stellplätze und ein Behindertenparkplatz vor dem Haus
- Baubeginn 2018

Die Gemeinde wäre sehr an einem Kur- und Bäderarzt interessiert, aber auch jede andere Spezialisierung bzw. gewerbliche Tätigkeit ist herzlich willkommen.

Ausstattung

- umfassendes Raumangebot laut Grundrissvorschlag möglich

- konkrete Grundrissgestaltung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Bauträger

- sonst nach Bau- und Ausstattungsbeschreibung für das Gesamtobjekt

- Energieausweis liegt noch nicht vor


Lage

Wendisch Rietz ist eine Gemeinde im westlichen Landkreis Oder-Spree in Brandenburg, ca. 60 km südöstlich von Berlin. Die Gemeinde liegt am Südufer des Scharmützelsees, der auch durch seinen Kurort Bad Saarow bekannt ist. Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind gut. Der Bahnhof Wendisch Rietz liegt an der Linie der RB 36. Über den Anschluss Storkow erreichen Sie die Autobahn A12 von Berlin nach Frankfurt (Oder).
Unweit von Wendisch Rietz befindet sich der exklusive Sporting-Club Berlin mit seiner 5-Sterne-Superior Golfanlage, der Yacht-Akademie, dem Tenniszentrum und dem Spa-Rosa.
Wendisch Rietz ist seit 2001 staatlich anerkannter Erholungsort. Hier befindet sich z.B. das SATAMA Sauna Resort & SPA, laut internationalem Saunaranking die schönste Saunaanlage in Berlin und Brandenburg. Am Scharmützelsee ist eine moderne Marina beheimatet. Hotels und Pensionen und der Ferienpark Scharmützelsee bieten zahlreiche Übernachtungsmöglichkeiten an.
Das Neubauprojekt entsteht im neuen Ortszentrum von Wendisch Rietz mit großzügigen örtlichen Versorgungseinrichtungen und Dienstleistern und ergänzt das Angebot mit seinen erdgeschossigen Gewerbeeinheiten.

Entfernungen vom Objekt:
- 1,4 km (15 min Fußweg) Bahnhof Wendisch Rietz
- 12 km (16 min) Bad Saarow, Kurpark
- 52 km (45 min) Flughafen Berlin Schönefeld

Sonstiges

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

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www.ibb-immo.de

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