Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Rüdnitz

Straßenansicht
Wohnen
Essen
Küche
Bad Erdgeschoss
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 5
Nebengelass
Gartenansicht
Garten
Sitzgelegenheit
Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Grundriss Dachgeschoss
Umgebungsplan Karte
Garage
Zufahrt zur Garage
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Eckdaten

Kennung 531
Objektart Einfamilienhaus
Lage 16321 Rüdnitz
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 167 m²
Kaufpreis 320.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Marta Rohe
Geprüfte Immobilienmaklerin (EIA)
Tel. +49 30 284451920
Mobil +49 176 84340351

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.200 m²
Befeuerung/Energieträger Holz
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1986
0
200
>400


141
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 141 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

- Massivbauweise

- teilweise unterkellert

- Garage mit angrenzendem großen Nebengelass (Massivbauweise):

- Werkstatt

- Waschraum

- Abstellraum

- nicht ausgebautes, eingeschränkt nutzbares Dachgeschoss im Nebengelass

- Nutz- und Ziergarten

- mehrere Sitzgelegenheiten im Garten

- Brunnen für Gartenwasser, Abwasser und Waschmaschine

- Einliegerwohnung durch vorhandene Grundrissgestaltung auch voll integrierbar

- bezugsfrei ab frühestens April 2018


Ausstattung

- isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden (straßenseitig)

- Einbauküche

- Oberböden: Fliesen, Laminat, Auslegware

- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster im Erdgeschoss

- Bad mit Wanne, Dusche, Urinal und Fenster im Dachgeschoss

- Gaszentralheizung (1998)

- Warmwasser über die Zentralheizung

- Schwerkraftheizung (1986)

Lage

Rüdnitz liegt nordöstlich der Stadt Bernau bei Berlin und ist eine Gemeinde im Landkreis Barnim.
Die Entfernung bis zum Berliner Stadtzentrum beträgt 27 km.
Noch im Jahre 1990 war Rüdnitz ein kleines Dorf mit 1000 Einwohner. Inzwischen ist die Einwohnerzahl auf 2000 gestiegen. Die Landwirtschaft ist bürgerlichen Berufen gewichen und viele Familien mit Kindern haben sich in Rüdnitz niedergelassen.
Die Kindertagesstätte ist in der Bahnhofstraße zu finden. Kinder und Jugendliche, die dem Hort-Alter entwachsen sind, können im Kinder- und Jugendhaus in der alten Dorfschule ihre Freizeit aktiv gestalten.
Alle Schulformen, Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, verschiedene Dienstleister sowie umfassende ärztliche Versorgung finden sich im nahegelegenen Bernau.

ÖPNV:
Bus 909 - Rüdnitz-Bhf - Bernau-Bhf
RB24 - Bernau-Bhf - Lichtenberg

Entfernungen vom Grundstück:
- 350 m (5 min.) Rüdnitz-Bhf
- 6,8 km (13 min.) Bernau-Bhf
- 34 km (45 min.) Berlin Alexanderplatz
- 37 km (70 min.) Flughafen Berlin-Tegel

Sonstiges

Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

War das noch nicht das Richtige? Dann schauen Sie gern noch auf unsere Homepage:
www.ibb-immo.de

Umgebungsinformationen

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