Vermietete Eigentumswohnung in Schönefeld

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Eckdaten

Kennung 532
Objektart Eigentumswohnung (Invest.)
Lage 12529 Schönefeld (OT Waltersdorf)
Wohnfläche ca. 45 m²
Kaufpreis 52.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 %

Ansprechpartner

Maik Wehner
Inhaber
Tel. +49 30 284451921
Mobil +49 171 7472338

Weitere Angaben

Vermietbare Fläche ca. 45 m²
Baujahr 1998
Heizungsart Zentralheizung
Mieteinnahme IST/Jahr 3.720,00 €
0
200
>400


84
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 84 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

- sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss / Hochparterre
- gut geführte, kleine Wohnanlage
- Sondernutzungsrecht für 1 Pkw-Stellplatz im Hof

- 3.720 € NKM / Jahr incl. Stpl.
- ca. 420 € nicht umlagefähige Bewirtschaftungskosten / Jahr
- ca. 1.250 € umlagefähige Betriebskosten / Jahr

- ca. 5,5 % Netto-Rendite incl. Erwerbsnebenkosten!

Wir bitten um Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Innenfotos veröffentlicht werden. Diese liefern wir gern bei ernsthaftem Interesse und nachgewiesener Bonität nach.

Ausstattung

- offener Wohn-Kochbereich
- Einbauküche
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Teppichboden / Fliesen
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Kellerabteil
- Wäsche- und Fahrradkeller

Lage

Schönefeld, die dynamisch wachsende Flughafen-Gemeinde vor den Toren Berlins.
Auch wenn die Eröffnung des BER noch immer auf sich warten lässt, entwickelte sich die Infrastruktur des Ortes bereits erheblich und wächst jeden Tag weiter.
Rund um den Flughafen entstehen und bestehen zahlreiche Wohn- und Gewerbeparks wie z.B. das Flughafen-Center und das Gewerbegebiet Waltersdorf.
Selbstverständlich bietet Schönefeld sämtliche Infrastruktur, wie Schulen, Ärzte, Dienstleister, EInkaufsmöglichkeiten.
Die hier angebotene Wohnung liegt in einer gepflegten und überschaubaren Wohnanlage in der Siedlung Waltersdorf.

ÖPNV:
- Bus 263, 734, 736, 736, 741Ri. Flughafen, Grünau, Königs Wusterhausen (vor der Haustür)
- S9, S45, RB14, RB22, RB23, RB24, RE7 von Bhf. Schönefeld
- S8, S9, S45, S46, S85 von Bhf. Bln-Grünau
- S46, RB22, RB24, RB36, RE2 von Bhf. Königs Wusterhausen

Entfernungen:
- 6,0 km (8 min) Schönefeld
- 6,2 km (10 min) Berlin - Grünau
- 10 km (15 min) Königs Wusterhausen
- 25 km (40 min) Berlin - Potsdamer Platz

Sonstiges

Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

War das noch nicht das Richtige? Dann schauen Sie gern noch auf unsere Homepage:
www.ibb-immo.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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